Descrições: Está disponível a venda este imóvel duplex com valor promocional de R$ 190 mil por R$ 175 mil, localizado na Av. Dr. Cláudio José Gueiros Leite, 7649, Cep 53429-000, Cond. Mar Azul, bairro Nossa Senhora da Conceição/ Pau Amarelo.

O imóvel possui no térreo:
Terraço fechado com vidros,
Sala para 2 ambientes com ventilador de teto,
Cozinha;
Combinada à área de serviço com lavatório de roupas e preparação para máquina de lavar e
WC social com chuveiro.

No primeiro andar tem-se:
Hall da escada,
WC social,
Quarto frontal (nascente) com ventilador de teto,
Quarto (poente) com ar condicionado 9.000 btus e ventilador de teto e
Varanda.
A garagem pode caber até 2 carros hatch.

O condomínio possui áreas amplas de lazer e convivência com piscina e apoio a churrasco.

Possui água de poço com cisterna de 8 mil litros e 4 caixas d´água coletivas nos telhados com capacidade total de 4 mil litros.

Está documentado em cartório com escritura, não é repasse, não é financiado, é quitado, sem dívidas municipais, pronto pra transferência. Pode ser vendido pelo programa Minha Casa minha Vida (MCMV), CAIXA ECONÔMICA.
A infraestrutura do bairro conta com facilidades que são um bom diferencial:
Paradas de ônibus a 50 m de quem vem Olinda e a 120 m pra quem vai pra Olinda, iluminação em LED dos postes, coleta de lixo diária a 30 m.
Acesso a areia da praia em 350 m.
A 2 km do Forte de Pau amarelo aonde concentra-se opções de alimentação e bares.
A 1 km da Karla e seu polo de comércios como Petshop, Loteria, Advogado, Armazém, Dentista, Restaurante, O rei da coxinha, Boutique.
A 200 m de Farmácia do trabalhador, depósito de bebidas, mini mercado, almoço e padaria, bares e a 150 m da lombada eletrônica como ponto de referência.
Início de ano e casa nova, essa é a oportunidade.
Possuo mais fotos para envio, entre em contato e marque uma visita.

INFORMAÇÕES:

9.9306.4940 (OI)
9.9859.1576 (TIM)
9.8177.1588 (VIVO)
9.8915.3962 (CLARO)

OBS.: PAGAMENTOS SÓ AOS PROPRIETÁRIOS.

Aguardo seu contato.

OBRIGADO!